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瀏覽： 提問時間：2020-01-07 14:41:08
計(jì)劃年后裝修辦公室，又過了一年，不知2020年辦公室裝修管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？管理費(fèi)有沒有改變，就在上海來說，大概是多少？想問一下大家，請您告知一下！
主任設(shè)計(jì)師 - 李旭
物業(yè)管理有關(guān)企業(yè)可按以下方式收取相關(guān)裝修管理費(fèi)：
1.裝潢垃圾清理貨物。裝修產(chǎn)生的垃圾(殘?jiān)?由業(yè)主或者使用者自行處置的，物業(yè)管理有關(guān)企業(yè)不予收費(fèi)；物業(yè)管理有關(guān)企業(yè)受委托處理的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)裝修的具體情況，按照建筑面積不多于每元平方米四元的標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主與物業(yè)管理其企業(yè)協(xié)商清潔運(yùn)費(fèi)。
2.證件工本費(fèi).物業(yè)管理其企業(yè)對裝修工人實(shí)行許可證管理的，可以多次收回證書，按不超過每張30元的標(biāo)準(zhǔn)收取押金；證書狀況良好的，應(yīng)當(dāng)全額退還定金；不可再用的，可以收取不多于五塊錢的成本費(fèi)。
3.裝飾押金(押金)。業(yè)主或非業(yè)主住房使用者進(jìn)行房屋裝修時，物業(yè)管理企業(yè)可以向業(yè)主或者非業(yè)主用戶、裝修承包商收取裝修擔(dān)保(定金)。裝修押金(定金)是用來修復(fù)損壞的公共部分的財(cái)產(chǎn)。裝修不給公眾造成損害的，物業(yè)管理其企業(yè)應(yīng)當(dāng)自裝修驗(yàn)收合格那天起五日之中退還裝修其保證金(定金)。物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主、房屋使用者或者裝修承包商計(jì)算裝修損害賠償標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)顯示修理價格表。
辦公室裝修管理費(fèi)的收費(fèi)取決于區(qū)域，不可能說所有地方的管理費(fèi)都是一樣的。
主任設(shè)計(jì)師 - 楊士樸
材料管理和工人管理，施工現(xiàn)場所有材料的管理。管理費(fèi)中的另一項(xiàng)是裝飾公司對施工人員的管理。
一級收費(fèi)：每平方米每月1元(含稅費(fèi))
二次收費(fèi)：每月0.75元/平方米
三級收費(fèi)：每月0.50元，每平方米
主任設(shè)計(jì)師 - 余飛
2020年辦公室裝修管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？寫字樓的物業(yè)其管理費(fèi)有別于住宅樓宇的物業(yè)管理費(fèi)，包括24小時保安費(fèi)、走廊清潔費(fèi)、電梯運(yùn)費(fèi)、水費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)等。值得一提的是，電費(fèi)是指中央冷氣機(jī)的電費(fèi)，而租用地區(qū)內(nèi)的照明及其他普通電力的耗電量，則由用戶自行負(fù)擔(dān)，但所有在沒有中央冷氣機(jī)的情況下使用單獨(dú)空調(diào)樓宇的電費(fèi)，通常須由客戶自行負(fù)擔(dān)。因此，中央空調(diào)大樓的物業(yè)管理較高，但除個別樓宇外，有關(guān)部門人士會提醒你有關(guān)注意的情況，并向你解釋有關(guān)情況。
裝修管理費(fèi)用，這并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槊總€市區(qū)寫字樓的租金是不一樣的。有不同的建筑物根據(jù)配套設(shè)施，甲級和乙級不同程度，甚至毛坯房或簡單的組裝，這些裝修管理費(fèi)收取多少，會有不同的價格。
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